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Servicios · Derecho inmobiliarioAbogado inmobiliario en Bucaramanga
Estudiamos la tradición, los gravámenes y la capacidad del vendedor antes de que usted firme o entregue dinero. Estructuramos la compraventa y, si hay conflicto, defendemos judicialmente el derecho de propiedad en Bucaramanga y toda Colombia.
Qué incluye este servicio
Desde el certificado de tradición hasta la defensa judicial del predio: estos son los frentes que cubrimos en una operación inmobiliaria.
- Estudio de títulos y tradiciónCertificado de libertad, cadena de tradición, gravámenes y afectaciones.
- Compraventa de inmueblesPromesas, escrituración y cierre seguro de la operación.
- ArrendamientosContratos, garantías, terminación y restitución del inmueble.
- Propiedad horizontalReglamentos, asambleas, cuotas de administración y convivencia (Ley 675).
- Saneamiento de títulosCorrección de linderos, falsa tradición y regularización del dominio.
- Litigios y sucesionesPertenencia, reivindicatorios, deslinde y sucesiones con inmuebles.
El certificado de tradición y libertad puede esconder hipotecas, embargos, patrimonios de familia, afectaciones o falsa tradición que no se ven a simple vista. Por eso el estudio de títulos es el primer paso de cualquier operación inmobiliaria seria: revisamos la cadena de tradición y el estado jurídico del predio para que la compra no termine en un pleito.
Acompañamos la operación completa —promesa, escrituración y cierre— y también la vida del inmueble después: arrendamientos, propiedad horizontal y la defensa judicial cuando alguien discute la propiedad o la posesión.
Abogado responsable
Quién revisa su operación inmobiliaria
Juan Sebastián Mejía Celis · Socio fundador y magíster en Derecho y Gestión Urbanística (Universidad del Rosario)
Atiende directamente los asuntos de esta área: el estudio de la tradición, la estructuración de compraventas y arrendamientos, la propiedad horizontal y los litigios civiles sobre inmuebles.
Ver perfil de Juan Sebastián Mejía CelisPreguntas frecuentes
¿Por qué hacer un estudio de títulos antes de comprar un inmueble en Bucaramanga?
Porque el certificado de tradición y libertad puede esconder hipotecas, embargos, patrimonios de familia, afectaciones o falsa tradición que no se ven a simple vista. Revisamos la cadena de tradición y el estado jurídico del predio antes de que usted firme o entregue dinero, para que la compra no se convierta en un pleito.
¿Atienden problemas de propiedad horizontal en conjuntos y edificios?
Sí. Asesoramos a copropietarios, consejos de administración y administradores en reforma de reglamentos, cobro de cuotas de administración, impugnación de asambleas y conflictos de convivencia, conforme a la Ley 675 de 2001.
¿Pueden defenderme en un proceso de pertenencia o reivindicatorio?
Sí, representamos tanto a quien reclama la propiedad como a quien la defiende, en procesos de pertenencia (prescripción adquisitiva), reivindicatorios y de deslinde, ante los juzgados civiles de Bucaramanga y del país.
Otros servicios
Una compraventa rara vez es solo una compraventa. Estos servicios suelen entrar en juego junto al derecho inmobiliario:
- Abogado comercial en BucaramangaCuando el inmueble se compra a nombre de una sociedad o hace parte de un negocio.
- Abogado urbanístico en BucaramangaSi el inmueble es un lote, revisamos el POT antes de comprar o construir.
- Abogado de insolvencia en BucaramangaSi el vendedor o quien firmó la hipoteca está en un proceso de insolvencia.
¿Su caso entra en derecho inmobiliario?
Tenga a mano el certificado de tradición y libertad y la promesa o el contrato que ya firmó: con esos documentos identificamos los riesgos y los siguientes pasos.